Подписаться на новый объекты в каталоге

Фото объекта
дата публ. 01.08.2013 | 1753 просмотров
  • Описание:

    Район: УВЗ
    Адрес: Трикотажников 1
    Площадь: 1877,4 кв.м.+11375 кв.м.
    Цена: 12 млн.руб.
    Рохлина Галина Петровна
    тел.: 8-912-65-65-260
    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ   КОРПУС.
      
    Административно-бытовой  корпус  с подвальным  помещением  и переходной  галереей.
    Здание  АБК  трехэтажное,  построено  и  введено  в  эксплуатацию  в декабре  1964  года.
    Основные характеристики частей здания:
    Здание с размерами сторон 49,36 на 13 м.
    Площадь  застройки       1493        квадратных  метров,
    Полезная  площадь         2951,5     квадратных  метров,
    Строительный  объем   12866       квадратных  метров.        
    Фундаменты -  бетонные  ленточные.
    Стены - кирпичные  несущие.
    Перегородки - кирпичные.  Средняя перегородка  - несущая.
    Междуэтажное, подвальное  и  кровельное  перекрытия  – железобетонные.
    Кровля  совмещенная.  Гидроизоляционное покрытие - рулонное    на  битумной  мастике по  цементной  стяжке. Утеплитель -  гранулированный  шлак.  
    Полы – деревянные,   частично покрыты  линолеумом, частично плиткой.
    Окна  -  деревянные  двойные.
    Двери  -  деревянные,  облицованы  ДВП, либо металлические.
    Штукатурка  по  кирпичу и бетону. Стены  и потолки  помещений окрашены  водными  составами.  Панели  и  потолки  сантехнических узлов и помещений с сырыми технологическими помещениями окрашены  масляными  составами.
    Отопление - центральное, водяное  от  двух  местных  мини котельных.
    Водопровод  и   канализация  присоединены   к  городским  внешним  сетям.

    Техническое состояние здания:
    Фундаменты,  стены и перекрытия  -  в хорошем  состоянии, кровля -  удовлетворительная.
    Двери -  в  удовлетворительном состоянии.
    Отопление – удовлетворительное, частично новое.


    ГЛАВНЫЙ   ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ    КОРПУС.
      
    Главный  производственный  корпус построен  и введен в эксплуатацию в  1964  году по проекту Ленинградского Государственного проектного института  ГПИ-3.
    Корпус  представляет собой   трехэтажное  чердачное   здание, с цокольным  этажом  и  двумя  торцевыми   четырех этажными пристроями.
    Основные  характеристики  частей  здания:
    Здание  с размерами сторон  124,7  на  25  м.
    Площадь  застройки      -        3316     м кв.
    Полезная  площадь        -     11386,4   м. кв.
    Строительный  объем    -      52591     м. куб.
    В здании имеется  три  лестничных  клетки  и три  грузовых  лифта.
    Высота этажей производственной части первого, второго и  третьего этажей    4,8 м,   цокольного  этажа  3,6 м,    бытовых и конторских  помещений в пристроях   -  3,0 м.
    Фундаменты – ленточные из  бетонных  блоков. Железобетонные блоки    стаканного типа под  колоннами  каркаса здания.
    Стены  - кирпичные,  продольные наружные стены – несущие.
    Каркас - железобетонные  колонны, балки,  ригели.
    Перекрытия – железобетонные ребристые плиты  по  ригелям.
    Крыша раздельная  с чердаком, двухскатная. Водоотвод наружный  неорганизованный.
    Кровля - стропила и прогоны - железобетонные, настил  деревянный. Покрытие – металлические кровельные  листы.
    Оконные  заполнения - двойные, деревянные.  Переплеты  в раздельных коробках.
    Двери – деревянные,  облицованные ДВП,  и  металлические.
    Полы – из линолеума по ксилолитовому  основанию. В коридорах, лестничных клетках и в бывших механических помещениях – цементные.
    Отделка: стены  оштукатурены и окрашены  водными  и  масляными  составами.  
    Отопление -  центральное,  от встроенных  мини котельных, помещения  оборудованы отопительными приборами - регистрами и радиаторами.
    Помещения  оборудованы  тремя  грузовыми  лифтами.
    Техническое  состояние  конструкций  и  оборудования:
    Незначительное выветривание кирпичной кладки в результате атмосферных воздействий.
    По стенам проложены кабельные  коммуникации.  Нет  кровельных покрытий на  козырьках при входе в здание.  
    Несущие конструкции кровли дефектов не имеют.
    Кровельное покрытие частично требует  ремонта и покраски.
    Необходимо произвести  планировку прилегающей площадки для обеспечения  стока  дождевых  и талых  вод от  здания.
    Металлические конструкции лестничных площадок дефектов не имеют.
    Водопровод  и  канализация подключены  к городским  сетям водопровода и  канализации.
    Электроснабжение  получаем от ПС «Радиаторная» (110 кВт),  по ЛЭП 6Кв, РУ 6Кв и, через встроенные   трансформаторные подстанции,  передаётся   субабонентам.
    Воздушная линия L–500м. выполнена из провода АС–3 (1 × 95). Подвод электроснабжения после воздушной ЛЭП к подстанции 6 кВ к РУ – 6 кВ ООО «Технопрофиль» выполнен кабельной вставкой L – 80 м. АСШВ 3 × 120 – I ввод.
    Разрешенная к потреблению мощность 710 кВт с учетом наших потребителей, среди которых ООО «Проммеханика» и ООО «Техмашсервис» являются крупными  энергопотребляющими  предприятиями.  «Проммеханика» потребляет электроэнергию  по 0,4 кВ и  6 кВ, все остальные потребители потребляют 0,4 кВ. В настоящее время потребляем около 430 кВт*ч.
    В настоящее время на нашей подстанции ТП–3 в ноябре 2008 года установлен новый трансформатор 630 кВа ТМГ 6/0,4 кВ.

    Теплоснабжение части административного здания осуществляется котлами  «ХОПЕР – А 100» 3 шт., что вполне перекрывает потребности в тепле всего АБК. В производственном корпусе установлены котлы КСВа–0,63 гн - 2 шт.